1、看房
1、房屋首付都有哪些步骤？
五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地用证》和《产品房预售许可证》
A、查询五证两书。
B、实地考察，包含：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。
两书：《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》。
填写个人信息签订认购书支付定金保存收据
2、签订认购书
3、签订正式购房合同
认购书的内容一般包含：房子基本状况；房子价格计算方法；签署契约的时限规定；付款方法等。
注意，签约时要带好以下资料：
双方就《产品房购房合同》条约进行协商签字确认，盖章支付首付款／全款保存发票
（2）本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件
（1）定金收据
（4）收入证明原件
（3）户口本原件或户籍证明原件
特别提醒：购房者应将房款支付到产品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或者中介。
（5）私章
1、买房步骤通常都是先着手筹备买房：买房第一要依据资金实力、还款能力等估算我们的实质购买力，并依据工作生活的需要，确定房子的区位、面积、价格、楼层、朝哪个方向等。
2、普通的买房步骤
3、买房需要实地看房：选房是个技术含量非常高的活儿。选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的入门知识知道一些。如购买的是现房，可以直观地看到房子的结构、户型，但若是期房则只能以户型图来作为选房依据。这时，购房者必须要掌握看户型图。
2、买房挑选房源：这一环节是筹备工作的延续，可以从报纸、电视、互联网或有关房产网站上查看，购房者需要综合三种媒体有哪些好处，全方位细致考察房源信息。
5、买房办理贷款：依据自己的财力和所购房子的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司帮助按银行的有关规定办理贷款手续。
4、谈判签订合同：确定目的后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订交易合同这一环节是购房过程中要紧的环节，交易双方需要把自己的权利和义务落实到文字上，尤其是有关房子的面积、付款方法、物业情况等重点条约。
7、买房验房入住：从此就过上每月还房贷的日子。验房入住必须要把所购房子的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等成本结清，交易双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
6、买房办理产权过户：原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介企业的指导下筹备齐有关的资料，然后权证职员帮助办理产权过户流程。
公民假如并不可以一次性的将房子的全款付清，但又有购房的需要，此时可以采取按揭的方法去支付房款。对于想要采取揭房方法购买房子的公民，需要在签署了房子的购买合同之后，再到银行去办理贷款手续。
